Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 486 zł
Cena: | 1 489 710,35 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 685 266,76 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 930 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 285 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 296 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 340 739 zł | 28% | 10 lat | 2 056 694 zł | 267 223 zł | 1 789 471 zł | 8 313 zł |
Kwota większa o 10% | 1 638 681 zł | 28% | 10 lat | 2 513 737 zł | 326 606 zł | 2 187 132 zł | 10 160 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 489 710 zł | 18% | 10 lat | 2 350 763 zł | 309 368 zł | 2 041 395 zł | 11 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 710 zł w kredycie na 1 072 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072592.35 zł.
Kwota kredytu: | 1 072 592 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 356 365 zł | |
Całkowity koszt: | 1 428 957 zł | |
Rata miesięczna: | 11 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 908 zł czyli o 2 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.