Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 787 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 636 zł
| Cena: | 1 489 786,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 301,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 808 zł | 8% | 10 lat | 2 174 791 zł | 289 655 zł | 1 885 136 zł | 11 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 766 zł | 8% | 10 lat | 2 658 078 zł | 354 023 zł | 2 304 055 zł | 14 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 787 zł | 4% | 10 lat | 2 446 230 zł | 327 500 zł | 2 118 730 zł | 13 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 787 zł | 18% | 10 lat | 2 350 884 zł | 309 384 zł | 2 041 500 zł | 11 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 787 zł w kredycie na 1 370 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370604.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 217 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
