Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 766 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 304 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 700 zł
| Cena: | 1 638 765,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 832,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 304 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 889 zł | 8% | 10 lat | 2 392 270 zł | 318 620 zł | 2 073 650 zł | 12 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 642 zł | 8% | 10 lat | 2 923 886 zł | 389 425 zł | 2 534 461 zł | 15 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 766 zł | 4% | 10 lat | 2 690 853 zł | 360 250 zł | 2 330 603 zł | 14 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 766 zł | 18% | 10 lat | 2 585 972 zł | 340 322 zł | 2 245 650 zł | 12 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 766 zł w kredycie na 1 507 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507664.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 738 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
