Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 898 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 898 636 zł na 10 lat będzie kosztował 23 212 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 146 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 307 871 zł
| Cena: | 14 898 635,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 853 372,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 307 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 212 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 065 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 146 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 161 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 677 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 615 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 408 772 zł | 18% | 10 lat | 20 890 867 zł | 2 759 123 zł | 18 131 744 zł | 99 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 388 499 zł | 18% | 10 lat | 25 533 282 zł | 3 372 261 zł | 22 161 020 zł | 121 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 898 636 zł | 8% | 10 lat | 23 867 614 zł | 3 190 245 zł | 20 677 369 zł | 128 128 zł |
| Większy wkład własny | 14 898 636 zł | 28% | 10 lat | 22 556 534 zł | 2 941 140 zł | 19 615 395 zł | 92 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 898 636 zł w kredycie na 12 216 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 216 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 059 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 275 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 632 zł czyli o 25 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 059 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
