Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 446 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 118 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 937 zł
| Cena: | 1 489 939,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 372,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 446 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 118 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 946 zł | 4% | 10 lat | 2 201 833 zł | 294 780 zł | 1 907 053 zł | 12 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 934 zł | 4% | 10 lat | 2 691 129 zł | 360 287 zł | 2 330 842 zł | 14 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 940 zł | 8% | 10 lat | 2 416 682 zł | 321 872 zł | 2 094 810 zł | 12 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 940 zł w kredycie na 1 430 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430342.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 880 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
