Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 691 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 224 030 zł
| Cena: | 1 638 933,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 909,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 224 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 691 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 040 zł | 4% | 10 lat | 2 422 016 zł | 324 258 zł | 2 097 758 zł | 13 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 827 zł | 4% | 10 lat | 2 960 242 zł | 396 315 zł | 2 563 926 zł | 16 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 934 zł | 8% | 10 lat | 2 658 350 zł | 354 059 zł | 2 304 291 zł | 14 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 934 zł w kredycie na 1 573 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573376.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 468 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
