Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 907 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 907 119 zł na 10 lat będzie kosztował 23 225 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 157 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 324 560 zł
| Cena: | 14 907 119,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 857 274,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 324 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 225 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 067 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 157 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 142 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 173 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 626 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 416 407 zł | 18% | 10 lat | 20 902 763 zł | 2 760 694 zł | 18 142 069 zł | 99 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 397 831 zł | 18% | 10 lat | 25 547 821 zł | 3 374 182 zł | 22 173 639 zł | 121 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 907 119 zł | 8% | 10 lat | 23 881 205 zł | 3 192 061 zł | 20 689 144 zł | 128 201 zł |
| Większy wkład własny | 14 907 119 zł | 28% | 10 lat | 22 569 379 zł | 2 942 814 zł | 19 626 564 zł | 92 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 907 119 zł w kredycie na 12 223 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 223 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 061 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 285 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 710 zł czyli o 25 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 061 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
