Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 907 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 907 119 zł na 10 lat będzie kosztował 24 179 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 930 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 324 560 zł
| Cena: | 14 907 119,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 857 274,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 324 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 179 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 248 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 930 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 837 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 023 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 416 408 zł | 4% | 10 lat | 21 761 413 zł | 2 923 838 zł | 18 837 575 zł | 122 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 397 831 zł | 4% | 10 lat | 26 597 283 zł | 3 573 579 zł | 23 023 703 zł | 149 220 zł |
| Większy wkład własny | 14 907 119 zł | 8% | 10 lat | 23 881 205 zł | 3 192 061 zł | 20 689 144 zł | 128 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 907 119 zł w kredycie na 14 310 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 310 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 754 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 065 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 880 zł czyli o 23 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 754 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
