Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 490 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 490 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 932 567 zł
| Cena: | 1 490 768,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 753,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 932 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 341 692 zł | 18% | 10 lat | 2 117 190 zł | 278 629 zł | 1 838 560 zł | 9 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 639 845 zł | 18% | 10 lat | 2 587 676 zł | 340 547 zł | 2 247 129 zł | 12 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 490 769 zł | 8% | 10 lat | 2 418 027 zł | 322 051 zł | 2 095 976 zł | 12 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 490 769 zł | 28% | 10 lat | 2 286 839 zł | 297 125 zł | 1 989 714 zł | 9 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 490 769 zł w kredycie na 1 222 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222430.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 571 zł czyli o 2 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
