Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 490 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 490 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 932 567 zł
| Cena: | 1 490 768,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 753,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 932 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 341 692 zł | 28% | 10 lat | 2 058 155 zł | 267 413 zł | 1 790 743 zł | 8 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 639 845 zł | 28% | 10 lat | 2 515 523 zł | 326 838 zł | 2 188 685 zł | 10 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 490 769 zł | 18% | 10 lat | 2 352 433 zł | 309 588 zł | 2 042 845 zł | 11 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 490 769 zł w kredycie na 1 073 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073353.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 916 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
