Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 907 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 907 885 zł na 10 lat będzie kosztował 23 226 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 158 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 326 066 zł
| Cena: | 14 907 885,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 857 627,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 326 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 226 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 067 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 158 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 143 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 174 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 690 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 627 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 417 097 zł | 18% | 10 lat | 20 903 837 zł | 2 760 836 zł | 18 143 001 zł | 99 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 398 674 zł | 18% | 10 lat | 25 549 134 zł | 3 374 355 zł | 22 174 778 zł | 121 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 907 885 zł | 8% | 10 lat | 23 882 432 zł | 3 192 225 zł | 20 690 207 zł | 128 208 zł |
| Większy wkład własny | 14 907 885 zł | 28% | 10 lat | 22 570 538 zł | 2 942 966 zł | 19 627 572 zł | 92 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 907 885 zł w kredycie na 12 224 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 224 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 061 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 285 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 717 zł czyli o 25 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 061 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
