Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 908 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 908 801 zł na 10 lat będzie kosztował 24 182 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 933 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 327 867 zł
| Cena: | 14 908 800,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 858 048,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 327 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 182 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 249 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 933 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 839 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 026 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 399 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 691 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 908 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 417 921 zł | 4% | 10 lat | 21 763 867 zł | 2 924 167 zł | 18 839 700 zł | 122 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 399 681 zł | 4% | 10 lat | 26 600 282 zł | 3 573 982 zł | 23 026 300 zł | 149 237 zł |
| Większy wkład własny | 14 908 801 zł | 8% | 10 lat | 23 883 899 zł | 3 192 421 zł | 20 691 477 zł | 128 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 908 801 zł w kredycie na 14 312 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 312 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 755 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 067 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 898 zł czyli o 23 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 755 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
