Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 096 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 933 622 zł
| Cena: | 1 491 304,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 000,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 933 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 096 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 174 zł | 8% | 10 lat | 2 177 006 zł | 289 950 zł | 1 887 056 zł | 11 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 435 zł | 8% | 10 lat | 2 660 785 zł | 354 383 zł | 2 306 402 zł | 14 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 304 zł | 4% | 10 lat | 2 448 722 zł | 327 833 zł | 2 120 889 zł | 13 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 304 zł | 18% | 10 lat | 2 353 278 zł | 309 699 zł | 2 043 579 zł | 11 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 304 zł w kredycie na 1 372 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372000.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 827 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 232 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
