Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 259 zł
| Cena: | 1 342 174,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 400,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 957 zł | 8% | 10 lat | 1 959 306 zł | 260 955 zł | 1 698 351 zł | 10 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 391 zł | 8% | 10 lat | 2 394 707 zł | 318 945 zł | 2 075 762 zł | 12 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 174 zł | 4% | 10 lat | 2 203 850 zł | 295 050 zł | 1 908 800 zł | 12 214 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 174 zł | 18% | 10 lat | 2 117 951 zł | 278 729 zł | 1 839 221 zł | 9 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 174 zł w kredycie na 1 234 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234801.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 709 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
