Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 990 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 933 622 zł
| Cena: | 1 491 304,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 000,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 933 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 990 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 174 zł | 28% | 10 lat | 2 058 895 zł | 267 509 zł | 1 791 386 zł | 8 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 435 zł | 28% | 10 lat | 2 516 427 zł | 326 955 zł | 2 189 472 zł | 10 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 305 zł | 18% | 10 lat | 2 353 279 zł | 309 699 zł | 2 043 579 zł | 11 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 305 zł w kredycie na 1 073 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073739.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 921 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
