Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 142 zł
| Cena: | 1 491 568,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 121,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 412 zł | 8% | 10 lat | 2 177 392 zł | 290 001 zł | 1 887 391 zł | 11 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 726 zł | 8% | 10 lat | 2 661 257 zł | 354 446 zł | 2 306 811 zł | 14 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 569 zł | 4% | 10 lat | 2 449 156 zł | 327 892 zł | 2 121 264 zł | 13 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 569 zł | 18% | 10 lat | 2 353 696 zł | 309 754 zł | 2 043 942 zł | 11 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 569 zł w kredycie na 1 372 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372243.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 828 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 235 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
