Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 353 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 142 zł
| Cena: | 1 491 568,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 121,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 353 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 412 zł | 18% | 10 lat | 2 118 326 zł | 278 779 zł | 1 839 547 zł | 9 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 726 zł | 18% | 10 lat | 2 589 065 zł | 340 730 zł | 2 248 336 zł | 12 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 569 zł | 8% | 10 lat | 2 419 325 zł | 322 224 zł | 2 097 101 zł | 12 827 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 569 zł | 28% | 10 lat | 2 288 067 zł | 297 285 zł | 1 990 782 zł | 9 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 569 zł w kredycie na 1 223 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223086.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 579 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
