Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 916 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 916 535 zł na 10 lat będzie kosztował 23 896 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 702 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 343 082 zł
| Cena: | 14 916 534,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 861 605,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 343 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 896 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 194 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 702 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 631 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 772 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 943 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 170 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 424 881 zł | 8% | 10 lat | 21 506 660 zł | 2 874 670 zł | 18 631 990 zł | 115 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 408 188 zł | 8% | 10 lat | 26 285 918 zł | 3 513 485 zł | 22 772 432 zł | 141 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 916 535 zł | 4% | 10 lat | 24 194 619 zł | 3 250 760 zł | 20 943 859 zł | 135 740 zł |
| Większy wkład własny | 14 916 535 zł | 18% | 10 lat | 23 239 961 zł | 3 069 375 zł | 20 170 586 zł | 110 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 916 535 zł w kredycie na 13 723 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 723 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 559 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 282 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 356 zł czyli o 24 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 559 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
