Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 917 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 917 045 zł na 10 lat będzie kosztował 24 195 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 944 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 344 085 zł
| Cena: | 14 917 044,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 861 840,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 344 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 195 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 250 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 944 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 425 340 zł | 4% | 10 lat | 21 775 902 zł | 2 925 784 zł | 18 850 118 zł | 122 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 408 749 zł | 4% | 10 lat | 26 614 991 zł | 3 575 959 zł | 23 039 033 zł | 149 320 zł |
| Większy wkład własny | 14 917 045 zł | 8% | 10 lat | 23 897 106 zł | 3 194 187 zł | 20 702 919 zł | 128 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 917 045 zł w kredycie na 14 320 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 320 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 757 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 078 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 985 zł czyli o 23 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 757 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
