Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 568 zł
| Cena: | 1 491 785,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 221,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 607 zł | 28% | 10 lat | 2 059 559 zł | 267 595 zł | 1 791 964 zł | 8 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 964 zł | 28% | 10 lat | 2 517 239 zł | 327 061 zł | 2 190 179 zł | 10 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 786 zł | 18% | 10 lat | 2 354 038 zł | 309 799 zł | 2 044 239 zł | 11 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 786 zł w kredycie na 1 074 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074086.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 925 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
