Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 921 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 921 548 zł na 10 lat będzie kosztował 23 247 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 177 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 352 944 zł
| Cena: | 14 921 548,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 863 912,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 352 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 247 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 070 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 177 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 195 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 645 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 429 393 zł | 18% | 10 lat | 20 922 995 zł | 2 763 366 zł | 18 159 629 zł | 99 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 413 703 zł | 18% | 10 lat | 25 572 549 zł | 3 377 448 zł | 22 195 102 zł | 121 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 921 548 zł | 8% | 10 lat | 23 904 320 zł | 3 195 151 zł | 20 709 169 zł | 128 325 zł |
| Większy wkład własny | 14 921 548 zł | 28% | 10 lat | 22 591 224 zł | 2 945 663 zł | 19 645 561 zł | 92 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 921 548 zł w kredycie na 12 235 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 235 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 065 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 300 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 841 zł czyli o 25 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 065 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
