Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 623 zł
| Cena: | 1 492 322,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 468,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 090 zł | 4% | 10 lat | 2 205 353 zł | 295 251 zł | 1 910 102 zł | 12 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 554 zł | 4% | 10 lat | 2 695 432 zł | 360 863 zł | 2 334 569 zł | 14 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 322 zł | 8% | 10 lat | 2 420 546 zł | 322 386 zł | 2 098 160 zł | 12 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 322 zł w kredycie na 1 432 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432630.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 905 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
