Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 445 zł
| Cena: | 1 492 739,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 660,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 466 zł | 8% | 10 lat | 2 179 101 zł | 290 229 zł | 1 888 872 zł | 11 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 014 zł | 8% | 10 lat | 2 663 346 zł | 354 724 zł | 2 308 622 zł | 14 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 740 zł | 4% | 10 lat | 2 451 079 zł | 328 149 zł | 2 122 930 zł | 13 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 740 zł | 18% | 10 lat | 2 355 543 zł | 309 997 zł | 2 045 546 zł | 11 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 740 zł w kredycie na 1 373 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373320.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 829 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 247 zł czyli o 2 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
