Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 691 zł
| Cena: | 1 492 864,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 717,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 578 zł | 28% | 10 lat | 2 061 049 zł | 267 789 zł | 1 793 261 zł | 8 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 151 zł | 28% | 10 lat | 2 519 060 zł | 327 297 zł | 2 191 763 zł | 10 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 865 zł | 18% | 10 lat | 2 355 741 zł | 310 023 zł | 2 045 718 zł | 11 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 865 zł w kredycie na 1 074 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074862.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 933 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
