Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 934 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 934 020 zł na 10 lat będzie kosztował 23 924 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 726 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 377 477 zł
| Cena: | 14 934 019,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 869 649,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 377 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 924 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 197 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 726 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 799 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 194 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 440 618 zł | 8% | 10 lat | 21 531 870 zł | 2 878 039 zł | 18 653 830 zł | 115 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 427 422 zł | 8% | 10 lat | 26 316 730 zł | 3 517 604 zł | 22 799 126 zł | 141 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 934 020 zł | 4% | 10 lat | 24 222 980 zł | 3 254 571 zł | 20 968 409 zł | 135 900 zł |
| Większy wkład własny | 14 934 020 zł | 18% | 10 lat | 23 267 203 zł | 3 072 973 zł | 20 194 229 zł | 110 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 934 020 zł w kredycie na 13 739 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 739 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 564 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 304 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 534 zł czyli o 24 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 564 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
