Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 934 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 934 020 zł na 10 lat będzie kosztował 23 267 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 194 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 377 477 zł
| Cena: | 14 934 019,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 869 649,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 377 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 267 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 072 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 194 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 661 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 440 618 zł | 18% | 10 lat | 20 940 482 zł | 2 765 676 zł | 18 174 807 zł | 99 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 427 422 zł | 18% | 10 lat | 25 593 923 zł | 3 380 271 zł | 22 213 652 zł | 121 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 934 020 zł | 8% | 10 lat | 23 924 300 zł | 3 197 822 zł | 20 726 478 zł | 128 433 zł |
| Większy wkład własny | 14 934 020 zł | 28% | 10 lat | 22 610 106 zł | 2 948 125 zł | 19 661 981 zł | 92 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 934 020 zł w kredycie na 12 245 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 245 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 068 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 314 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 955 zł czyli o 25 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 068 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
