Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 357 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 938 298 zł
| Cena: | 1 493 681,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 093,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 938 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 357 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 313 zł | 18% | 10 lat | 2 121 327 zł | 279 174 zł | 1 842 153 zł | 9 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 050 zł | 18% | 10 lat | 2 592 733 zł | 341 212 zł | 2 251 520 zł | 12 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 682 zł | 8% | 10 lat | 2 422 752 zł | 322 680 zł | 2 100 072 zł | 12 846 zł |
| Większy wkład własny | 1 493 682 zł | 28% | 10 lat | 2 291 308 zł | 297 706 zł | 1 993 602 zł | 9 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 682 zł w kredycie na 1 224 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224819.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 598 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
