Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 993 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 938 806 zł
| Cena: | 1 493 939,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 212,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 938 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 993 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 546 zł | 28% | 10 lat | 2 062 533 zł | 267 981 zł | 1 794 552 zł | 8 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 334 zł | 28% | 10 lat | 2 520 874 zł | 327 533 zł | 2 193 341 zł | 10 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 940 zł | 18% | 10 lat | 2 357 437 zł | 310 246 zł | 2 047 190 zł | 11 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 940 zł w kredycie na 1 075 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075636.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 942 zł czyli o 2 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
