Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 944 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 944 626 zł na 10 lat będzie kosztował 23 941 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 741 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 398 340 zł
| Cena: | 14 944 625,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 874 527,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 398 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 941 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 200 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 741 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 983 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 208 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 450 163 zł | 8% | 10 lat | 21 547 161 zł | 2 880 083 zł | 18 667 078 zł | 115 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 439 088 zł | 8% | 10 lat | 26 335 419 zł | 3 520 102 zł | 22 815 317 zł | 141 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 944 626 zł | 4% | 10 lat | 24 240 183 zł | 3 256 882 zł | 20 983 300 zł | 135 996 zł |
| Większy wkład własny | 14 944 626 zł | 18% | 10 lat | 23 283 727 zł | 3 075 156 zł | 20 208 571 zł | 110 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 944 626 zł w kredycie na 13 749 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 749 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 568 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 317 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 643 zł czyli o 24 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 568 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
