Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 944 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 944 977 zł na 10 lat będzie kosztował 24 240 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 983 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 399 031 zł
| Cena: | 14 944 976,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 874 689,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 399 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 240 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 256 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 983 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 885 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 082 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 450 479 zł | 4% | 10 lat | 21 816 677 zł | 2 931 263 zł | 18 885 414 zł | 122 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 439 474 zł | 4% | 10 lat | 26 664 827 zł | 3 582 655 zł | 23 082 173 zł | 149 599 zł |
| Większy wkład własny | 14 944 977 zł | 8% | 10 lat | 23 941 852 zł | 3 200 168 zł | 20 741 685 zł | 128 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 944 977 zł w kredycie na 14 347 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 347 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 766 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 113 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 283 zł czyli o 23 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 766 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
