Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 048 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 811 zł
| Cena: | 1 494 958,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 681,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 048 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 463 zł | 18% | 10 lat | 2 123 141 zł | 279 412 zł | 1 843 728 zł | 9 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 455 zł | 18% | 10 lat | 2 594 950 zł | 341 504 zł | 2 253 446 zł | 12 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 494 959 zł | 8% | 10 lat | 2 424 823 zł | 322 956 zł | 2 101 867 zł | 12 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 959 zł | 28% | 10 lat | 2 293 267 zł | 297 960 zł | 1 995 307 zł | 9 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 959 zł w kredycie na 1 225 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225866.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 610 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
