Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 293 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 811 zł
| Cena: | 1 494 958,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 681,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 293 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 463 zł | 28% | 10 lat | 2 063 940 zł | 268 164 zł | 1 795 776 zł | 8 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 455 zł | 28% | 10 lat | 2 522 594 zł | 327 756 zł | 2 194 837 zł | 10 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 494 959 zł | 18% | 10 lat | 2 359 045 zł | 310 458 zł | 2 048 587 zł | 11 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 959 zł w kredycie na 1 076 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076370.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
