Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 956 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 956 233 zł na 10 lat będzie kosztował 24 259 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 999 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 421 174 zł
| Cena: | 14 956 233,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 879 867,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 421 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 259 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 999 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 099 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 451 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 757 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 956 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 460 610 zł | 4% | 10 lat | 21 833 109 zł | 2 933 471 zł | 18 899 638 zł | 122 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 451 856 zł | 4% | 10 lat | 26 684 911 zł | 3 585 353 zł | 23 099 558 zł | 149 712 zł |
| Większy wkład własny | 14 956 233 zł | 8% | 10 lat | 23 959 885 zł | 3 202 578 zł | 20 757 307 zł | 128 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 956 233 zł w kredycie na 14 357 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 357 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 770 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 128 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 403 zł czyli o 23 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 770 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
