Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 451 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 451 856 zł na 10 lat będzie kosztował 26 684 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 099 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 363 292 zł
| Cena: | 16 451 856,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 567 853,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 363 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 684 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 099 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 409 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 097 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 833 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 451 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 806 671 zł | 4% | 10 lat | 24 016 420 zł | 3 226 818 zł | 20 789 602 zł | 134 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 097 042 zł | 4% | 10 lat | 29 353 402 zł | 3 943 888 zł | 25 409 514 zł | 164 683 zł |
| Większy wkład własny | 16 451 856 zł | 8% | 10 lat | 26 355 874 zł | 3 522 836 zł | 22 833 038 zł | 141 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 451 856 zł w kredycie na 15 793 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 793 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 247 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 041 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 343 zł czyli o 25 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 247 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
