Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 942 525 zł
| Cena: | 1 495 830,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 082,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 942 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 346 247 zł | 28% | 10 lat | 2 065 144 zł | 268 321 zł | 1 796 823 zł | 8 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 414 zł | 28% | 10 lat | 2 524 064 zł | 327 947 zł | 2 196 117 zł | 10 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 495 831 zł | 18% | 10 lat | 2 360 421 zł | 310 639 zł | 2 049 781 zł | 11 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 831 zł w kredycie na 1 076 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076998.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 957 zł czyli o 2 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
