Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 835 zł
| Cena: | 1 497 004,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 622,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 304 zł | 18% | 10 lat | 2 126 046 zł | 279 795 zł | 1 846 251 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 705 zł | 18% | 10 lat | 2 598 501 zł | 341 971 zł | 2 256 530 zł | 12 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 005 zł | 8% | 10 lat | 2 428 142 zł | 323 398 zł | 2 104 744 zł | 12 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 005 zł | 28% | 10 lat | 2 296 405 zł | 298 368 zł | 1 998 037 zł | 9 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 005 zł w kredycie na 1 227 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227544.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 628 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
