Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 428 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 104 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 835 zł
| Cena: | 1 497 004,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 622,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 428 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 104 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 304 zł | 8% | 10 lat | 2 185 328 zł | 291 058 zł | 1 894 269 zł | 11 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 705 zł | 8% | 10 lat | 2 670 956 zł | 355 738 zł | 2 315 218 zł | 14 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 005 zł | 4% | 10 lat | 2 458 082 zł | 329 087 zł | 2 128 995 zł | 13 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 005 zł | 18% | 10 lat | 2 362 274 zł | 310 883 zł | 2 051 391 zł | 11 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 005 zł w kredycie na 1 377 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1377244.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 834 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 290 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
