Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 059 zł na 10 lat będzie kosztował 21 854 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 918 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 505 513 zł
| Cena: | 13 474 058,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 067,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 505 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 854 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 936 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 918 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 810 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 821 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 700 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 126 653 zł | 4% | 10 lat | 19 669 431 zł | 2 642 761 zł | 17 026 669 zł | 110 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 821 465 zł | 4% | 10 lat | 24 040 416 zł | 3 230 042 zł | 20 810 374 zł | 134 875 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 059 zł | 8% | 10 lat | 21 585 442 zł | 2 885 200 zł | 18 700 242 zł | 115 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 059 zł w kredycie na 12 935 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 935 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 232 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 606 zł czyli o 20 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
