Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 999 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 946 846 zł
| Cena: | 1 498 026,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 092,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 946 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 999 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 224 zł | 28% | 10 lat | 2 068 176 zł | 268 715 zł | 1 799 461 zł | 8 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 647 830 zł | 28% | 10 lat | 2 527 771 zł | 328 429 zł | 2 199 342 zł | 10 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 027 zł | 18% | 10 lat | 2 363 886 zł | 311 095 zł | 2 052 791 zł | 11 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 027 zł w kredycie na 1 078 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078579.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 974 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
