Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 527 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 241 530 zł
| Cena: | 1 647 829,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 001,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 241 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 527 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 047 zł | 28% | 10 lat | 2 274 994 zł | 295 586 zł | 1 979 408 zł | 9 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 812 613 zł | 28% | 10 lat | 2 780 548 zł | 361 272 zł | 2 419 276 zł | 11 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 647 830 zł | 18% | 10 lat | 2 600 275 zł | 342 205 zł | 2 258 070 zł | 12 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 830 zł w kredycie na 1 186 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186437.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 172 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
