Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 460 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 131 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 754 zł
| Cena: | 1 498 488,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 304,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 460 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 131 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 640 zł | 4% | 10 lat | 2 214 466 zł | 296 471 zł | 1 917 995 zł | 12 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 337 zł | 4% | 10 lat | 2 706 570 zł | 362 354 zł | 2 344 216 zł | 15 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 489 zł | 8% | 10 lat | 2 430 549 zł | 323 718 zł | 2 106 830 zł | 12 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 489 zł w kredycie na 1 438 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438549.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 971 zł czyli o 2 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
