Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 986 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 986 426 zł na 10 lat będzie kosztował 22 689 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 730 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 480 569 zł
| Cena: | 14 986 426,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 893 756,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 480 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 689 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 958 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 730 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 704 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 265 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 487 784 zł | 28% | 10 lat | 20 420 505 zł | 2 662 623 zł | 17 757 881 zł | 83 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 485 069 zł | 28% | 10 lat | 24 958 394 zł | 3 254 317 zł | 21 704 077 zł | 102 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 986 426 zł | 18% | 10 lat | 23 348 852 zł | 3 083 757 zł | 20 265 095 zł | 110 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 986 426 zł w kredycie na 10 790 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 790 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 585 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 375 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 794 zł czyli o 26 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 585 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
