Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 989 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 989 853 zł na 10 lat będzie kosztował 24 313 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 046 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 487 309 zł
| Cena: | 14 989 852,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 895 332,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 487 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 313 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 266 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 046 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 151 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 803 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 490 867 zł | 4% | 10 lat | 21 882 187 zł | 2 940 065 zł | 18 942 122 zł | 122 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 488 838 zł | 4% | 10 lat | 26 744 895 zł | 3 593 412 zł | 23 151 483 zł | 150 048 zł |
| Większy wkład własny | 14 989 853 zł | 8% | 10 lat | 24 013 744 zł | 3 209 777 zł | 20 803 967 zł | 128 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 989 853 zł w kredycie na 14 390 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 390 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 781 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 171 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 761 zł czyli o 23 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 781 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
