Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 488 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 488 838 zł na 10 lat będzie kosztował 26 744 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 151 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 436 040 zł
| Cena: | 16 488 837,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 584 865,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 436 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 744 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 593 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 151 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 836 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 466 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 884 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 839 954 zł | 4% | 10 lat | 24 070 406 zł | 3 234 071 zł | 20 836 334 zł | 135 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 137 722 zł | 4% | 10 lat | 29 419 385 zł | 3 952 754 zł | 25 466 631 zł | 165 053 zł |
| Większy wkład własny | 16 488 838 zł | 8% | 10 lat | 26 415 118 zł | 3 530 755 zł | 22 884 364 zł | 141 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 488 838 zł w kredycie na 15 829 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 829 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 259 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 088 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 738 zł czyli o 25 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 259 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
