Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 950 908 zł
| Cena: | 1 500 092,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 042,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 950 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 083 zł | 18% | 10 lat | 2 130 431 zł | 280 372 zł | 1 850 059 zł | 9 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 101 zł | 18% | 10 lat | 2 603 860 zł | 342 677 zł | 2 261 183 zł | 12 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 092 zł | 8% | 10 lat | 2 433 149 zł | 324 065 zł | 2 109 085 zł | 12 901 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 092 zł | 28% | 10 lat | 2 301 141 zł | 298 983 zł | 2 002 158 zł | 9 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 092 zł w kredycie na 1 230 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230076.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 656 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
