Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 301 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 950 908 zł
| Cena: | 1 500 092,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 042,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 950 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 301 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 083 zł | 28% | 10 lat | 2 071 027 zł | 269 085 zł | 1 801 942 zł | 8 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 101 zł | 28% | 10 lat | 2 531 255 zł | 328 882 zł | 2 202 374 zł | 10 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 092 zł | 18% | 10 lat | 2 367 145 zł | 311 524 zł | 2 055 621 zł | 11 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 092 zł w kredycie na 1 080 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080067.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 991 zł czyli o 2 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
