Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 494 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 699 zł
| Cena: | 1 500 494,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 227,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 445 zł | 18% | 10 lat | 2 131 002 zł | 280 447 zł | 1 850 555 zł | 9 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 544 zł | 18% | 10 lat | 2 604 558 zł | 342 768 zł | 2 261 790 zł | 12 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 494 zł | 8% | 10 lat | 2 433 802 zł | 324 152 zł | 2 109 650 zł | 12 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 494 zł | 28% | 10 lat | 2 301 758 zł | 299 064 zł | 2 002 695 zł | 9 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 494 zł w kredycie na 1 230 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230406.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 660 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
