Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 982 zł
| Cena: | 1 500 637,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 293,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 574 zł | 8% | 10 lat | 2 190 631 zł | 291 765 zł | 1 898 867 zł | 11 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 702 zł | 8% | 10 lat | 2 677 438 zł | 356 601 zł | 2 320 837 zł | 14 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 638 zł | 4% | 10 lat | 2 464 048 zł | 329 885 zł | 2 134 162 zł | 13 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 638 zł | 18% | 10 lat | 2 368 007 zł | 311 637 zł | 2 056 369 zł | 11 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 638 zł w kredycie na 1 380 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380586.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 327 zł czyli o 2 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
