Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 110 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 952 604 zł
| Cena: | 1 500 954,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 438,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 952 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 110 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 859 zł | 8% | 10 lat | 2 191 093 zł | 291 826 zł | 1 899 267 zł | 11 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 050 zł | 8% | 10 lat | 2 678 003 zł | 356 676 zł | 2 321 326 zł | 14 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 954 zł | 4% | 10 lat | 2 464 567 zł | 329 955 zł | 2 134 612 zł | 13 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 954 zł | 18% | 10 lat | 2 368 506 zł | 311 703 zł | 2 056 803 zł | 11 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 954 zł w kredycie na 1 380 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380878.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 331 zł czyli o 2 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
