Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 501 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 501 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 369 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 953 597 zł
| Cena: | 1 501 458,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 671,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 953 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 369 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 351 313 zł | 18% | 10 lat | 2 132 372 zł | 280 627 zł | 1 851 745 zł | 10 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 605 zł | 18% | 10 lat | 2 606 232 zł | 342 989 zł | 2 263 243 zł | 12 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 501 459 zł | 8% | 10 lat | 2 435 366 zł | 324 360 zł | 2 111 006 zł | 12 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 501 459 zł | 28% | 10 lat | 2 303 238 zł | 299 256 zł | 2 003 982 zł | 9 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 501 459 zł w kredycie na 1 231 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231196.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 669 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
